竞买公告

鄄城县人民法院将于2019年05月30日10时至2019年05月31日10时止（延时除外）在山东省菏泽市鄄城县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：法院账户名：鄄城县人民法院，法院主页网址： （https://sf.taobao.com/）现公告如下：

一、 拍卖标的：鄄城县鄄四路南段房产一处（房产证号：鄄房权证2003第05518号）。

房屋所有人：刘卫国，房屋总层数为1层，建筑面积：83.65平方米规划用途为住宅。其中：堂屋建筑面积：57.75平方米，南屋建筑面积：25.9平方米，西屋建筑面积7平方米（无证）相关详细信息请自行下载评估报告或实地查看了解，标的以实际交付为准，法院不承担任何瑕疵责任。

起拍价：275040元，保证金：50000元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至2019年05月20日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。

2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。

3．买受人须承诺，自行办理房产过户手续，并承担所涉及的一切税收、及其可能存在的物业费、水、电等欠费。

七、对上述标的权属有异议者，请于2019年05月20日18时前与本院联系。

八、竞买人资格条件：1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等。自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2019年06月07日18时前缴纳至法院指定账户。

户  名：鄄城县人民法院

开户行：中国农业银行股份有限公司鄄城支行

账 号：15928101040013083

行 号：103475992816

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

咨询电话：赵庭长 0530-3137358

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：菏泽市鄄城县建设街55号。

淘宝技术咨询：400-822-2870

山东省菏泽市鄄城县人民法院

               二〇一九年五月八日